Q0441 – Lening voor Renovatie Vastgoed
€500.000,00
De voorgestelde lening zou aangewend worden voor renovatie van een vastgoedproject in Duitsland.
Beschrijving
| Bestand | A0441 |
| Type: | Onderhandse plaatsing – bulletlening |
| Sector | Vastgoed |
| Land | Duitsland |
| Project | 874 m² woonoppervlak / 12 woningen |
| Dealomvang | 500 kEUR |
| Periode | 14 maanden |
| Vergoeding | 3% / jaar + 25% van de winst op de verkoop van het onroerend goed |
| Beschrijving | Onze opdrachtgever heeft een vastgoedproject aangekocht met 12 woningen. Hij wenst deze huizen te renoveren om ze daarna met winst te kunnen verkopen. Om de verbouwing te financieren wil hij een lening verstrekken waarbij hij bij verkoop van de woningen een vaste rente plus winstdeling betaalt. De projectontwikkelaar heeft een LOI getekend met een belegger die de panden na renovatie wil overnemen, waarbij een marge van EUR 52.000 beschikbaar zou zijn voor de geldschieter. |
| Waarom deze deal interessant kan zijn | Investeren in Duits onroerend goed. Beperkt risico gezien grote garanties gekoppeld aan interessante rendementen. |
Extra informatie
| Land | Duitsland |
|---|---|
| Looptijd | 14 maanden |
| Sector | Vastgoed |
| Type Investering | Private lening |
| Type onderneming | Scale-up |
